Est-il possible de négocier le prix d’achat d’un bien immobilier ?
Malgré le ralentissement du marché de l’immobilier, on constate un maintien des prix moyens du mètre carré dans la plupart des grandes villes. Et les acheteurs peuvent parfois obtenir une baisse du prix d’un logement.
Des acheteurs immobiliers en position de force
Malgré la crise, les acquéreurs sont en position de force car il y a toujours plus de biens immobiliers à la vente et moins d’acheteurs potentiels. Si vous avez en projet d’acheter, soyez patient et le temps pourra donc peut-être jouer en votre faveur. On constate actuellement une baisse progressive des prix de l’immobilier de 4 à 12 %, particulièrement pour les logements qui présentent des défauts importants et nécessitant donc la réalisation de travaux. Mais les biens immobiliers qui sont sans défauts et bénéficient d’une bonne situation géographique demeurent à des prix toujours très hauts.
Négocier le prix d’un logement
Pour commencer, renseignez-vous sur les raisons de la vente du bien immobilier en interrogeant l’agent immobilier car cela pourrait vous apporter des arguments dans votre négociation.
En cas défauts du logement, n’hésitez pas à les mettre en avant auprès du vendeur afin d’aborder un comparatif des biens concurrents. Renseignez-vous sur les prix pratiqués pour les biens correspondants. Quoi qu’il en soit, tentez toujours de négocier le prix du logement au plus bas puis remontez vos offres au fur et à mesure des réponses du vendeur. Vous pouvez également donner votre prix maximum et patienter que le vendeur vous recontacte.
Bonjour à tous, je suis Florian, rédacteur pour ADPPC.fr, un site spécialisé dans la négociation d’assurances de prêt pour les crédits immobiliers. Depuis plusieurs années, je
rédige un grand nombre d’articles dans le domaine de la finance et partage ainsi avec vous mes connaissances approfondies sur le sujet.
Sur ADPPC.fr, vous trouverez toutes les réponses aux questions que vous pouvez vous poser en matière d’emprunt et de couverture de prêt, mais aussi, de façon plus vaste, des articles
de diverses catégories en matière de finance (actualités financières, le crédit, les assurances des différents secteurs, l’immobilier…). En tant qu’auteur du site, pour vous aider, je m’emploie rigoureusement à vous délivrer des informations précises, claires, pertinentes, fiables et utiles. J’espère que vous trouverez sur le site ADPPC toutes les réponses à vos questions. En cas de suggestion ou commentaire, n’hésitez pas à nous contacter : nous serons ravis de vous apporter notre aide.
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