Tout savoir sur la surélévation de toiture

Vous envisagez d'agrandir votre maison ? Mais il ne vous est pas possible de modifier la pente de la toiture de votre maison car elle est inférieure à 30° ; vous ne pouvez procéder à un aménagement des combles perdus. Si votre terrain n'est pas très grand, il est compliqué pour vous de construire un agrandissement de la maison en rez-de-chaussée. Alors une surélévation de la toiture se veut la solution adaptée à votre agrandissement de surface intérieure.

Surélévation de toiture : Votre Devis en ligne

Surélévation de toiture : est-ce réellement intéressant ?

Une surélévation de toiture vous permet de profiter d'un agrandissement de maison sans avoir à modifier quoi que ce soit au sol. Vous créez un étage supplémentaire et conservez la pente de la toiture ainsi que la surface de votre terrain. Vous pouvez choisir entre une surélévation partielle ou totale. Et celle-ci peut s'adapter à tout type de charpente et de couverture.

Une surélévation de toiture présente les avantages suivants :

• Il vous est possible de profiter de l'occasion de travaux de surélévation de toiture pour également effectuer une rénovation de votre couverture. En cumulant ces travaux, vous limitez le coût de main d’œuvre des professionnels par qui vous passez.
• Faites d'une pierre deux coups : profitez des travaux d'isolation de toiture pour aussi effectuer une isolation thermique par l'extérieur. Cela permet une isolation efficace par le haut sans réduire la surface habitable et de préserver la charpente apparente des combles aménagés.
• La surélévation de toiture constitue une solution idéale quand il n'est pas possible de modifier la pente de sa toiture.

Quelles sont les démarches administratives ?

Surélever la toiture de votre maison modifie son aspect extérieur. Et il est alors nécessaire d'accomplir certaines démarches administratives : permis de construire, déclaration de travaux, conformité thermique...

Il faut savoir que des travaux de surélévation de toiture ne permettent pas de bénéficier d'une TVA réduite ni d'aides financières relative à une rénovation énergétique car il est question de la création d'un nouveau volume d'habitation.

Quel est le prix d'une rénovation ?

Le prix des travaux de rénovation peut varier selon la superficie de l'aménagement ainsi que du type de mise en œuvre que vous choisissez. Et pour déterminer précisément le coût d'une élévation de toiture, il vous faut prendre contact avec un professionnel de la couverture : demandez votre devis surélévation de toiture.

Après analyse de l'état de votre maison, de la toiture et des difficultés existantes, le professionnel pourra vous fournir une estimation précise du montant des travaux pour rehausser votre toiture.

Pour vous faire une idée, les tarifs des travaux d'élévation de toiture peuvent varier en moyenne de 1.250 € à 1.600 € HT par m2. Et avec un aménagement des pièces compris, le coût moyen peut dépasser 2.000 € HT par m2.

Financement surélévation toiture

Pour effectuer une surélévation de la toiture de votre maison, sans doute vous faudra t-il obtenir son financement en optant pour un prêt travaux. Et lorsque l'on souscrit un crédit, mieux vaut se protéger avec une assurance emprunteur. En effet, cette assurance vous offre une protection contre les risques de non remboursement pouvant être causés par la survenance d'un accident ou d'une maladie : c'est l'assureur qui rembourse vos mensualités à votre place.