Taux credit immobilier décembre 2014

Le taux moyen des crédits immobiliers a chuté à 2,38 % le mois dernier (novembre 2014). Il a reculé de 0,70 % en seulement 11 mois. Le crédit immobilier n'a jamais été un marché aussi accessible !

Selon l'observatoire du financement CSA Crédit Logement, les taux d'intérêts moyens des crédits immobiliers se sont établis à 2,38 % au mois de novembre 2014. Le taux moyen est de 2,44 % pour l'achat immobilier neuf et de 2,39 % pour l'ancien. Les taux ont diminué au total de 0,70 % sur les 11 mois. Cela s'explique par les taux très faibles de l'OAT à 10 ans, servant de référence aux banques pour établir leurs barèmes de taux. Aujourd'hui, un prêt à taux révisable n'a donc plus vraiment d'intérêt.

Durée des crédits bancaires en augmentation

Après une évolution plutôt instable des durées de prêts immobiliers accordés cette année, la durée des crédits se prolonge de 4 mois par rapport au mois de janvier 2014. Vous pouvez ainsi prévoir 233 mois pour une acquisition immobilière dans le neuf et 224 mois dans l'ancien. Il faut savoir qu'en moyenne 19 % des prêts immobiliers souscrits en novembre ont une durée de plus de 25 ans, contre 16 % en décembre 2013. Les jeunes ménages profitent particulièrement de cette évolution. Si les taux d'emprunt sont très bas, l'allongement de la durée des crédits bancaires entraîne toutefois une augmentation de leur coût.

Taux credit immo : qu'en est-il pour ce mois décembre 2014 ?

Pour ce mois de décembre 2014, les taux affichent encore un léger recul de quelques points. Les taux moyens de credit immobilier décembre 2014 sont les suivants :

• 2,40 % sur 15 ans
• 2,66 % sur 20 ans
• 2,97 % sur 25 ans

Les taux se veulent donc très favorables pour les emprunteurs. Si vous avez un projet d'achat immobilier, n'hésitez pas à vous lancer !