Taux actuel des credits immobilier en janvier 2016

Pour ce mois de janvier 2016, le taux moyen de prêt immobilier sur 20 ans est descendu à 2,92 % . Sur une durée de remboursement de 25 ans, la baisse enregistrée est de 0,10 à 3,35 %. Cette diminution de valeur s'explique par la baisse des OAT à 10 ans (Obligations Assimilées au Trésor) dont la valeur a connu une chute continue depuis un an maintenant et a atteint son niveau historique le plus bas avec 2,26 % le 4 janvier 2016.

Janvier 2016 : des taux au plus bas

Selon, la responsable des études économiques de Meilleurtaux, pendant l'année 2015, les taux de l'OAT ont connu une forte chute. Et les banques ont donc décidé d'appliquer des marges ajustées en remontant leurs taux d'intérêts, en raison de la difficulté de financement qu'elles rencontraient.

Meilleurtaux a aussi déclaré que cette année 2016 serait marquée par la fin de plusieurs dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro plus (PTZ+), ce qui a entraîné une diminution des demandes. Les banques ont ainsi choisi de mener « une politique très agressive en terme de taux ». Et les établissements de financement se montrent par conséquent de plus en plus stricts.

Les taux de prêt restent à un niveau historiquement bas. Il est donc très opportun d'emprunter en ce mois de janvier 2016 et ne pas attendre car la conjoncture du marché de l'immobilier reste incertaine.

Économiser plus d'argent grâce à la délégation d'assurance

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En effet, grâce à la délégation d'assurance, vous avez la possibilité de souscrire librement votre assurance emprunteur en dehors de l'organisme prêteur, auprès de la compagnie d'assurance de votre choix. Les assurances individuelles proposées par les assureurs sont déterminées en fonction du profil de l'emprunteur et peuvent, pour les meilleurs profils (jeunes, en bonne santé, ne fumant pas), permettre jusqu'à 60 % d'économie sur le coût de l'assurance, soit une économie de plusieurs milliers d'euros !

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