Taux credit immo 2016 : les taux poursuivent leur baisse !

Pour ce mois de février 2016, les taux d'intérêt du crédit immobilier poursuivent leur baisse. Selon les données de l'Observatoire du crédit logement, on constate un net recul en comparaison aux taux de prêt immobilier du mois de janvier.

En effet, le taux d'intérêt moyen en février 2016 est de 2,08 % contre 2,10 % en janvier, ce qui est bien plus bas que le plancher historique de 2015 où le taux moyen affiché était de 2,22 %. Voici la tendance des taux de prêt immobilier pour février 2016.

Taux crédit immobilier février 2016

Si les taux d'intérêt des crédits immobiliers baissent de façon significative, la demande de prets pour l'acquisition de biens immobiliers se veut, elle, en chute libre. Cela s'explique par la politique menée par les banques et organismes de crédit : les conditions de crédit exigées sont plus restrictives. Généralement, les établissements bancaires exigent de tout emprunteur un apport personnel d'au minimum 10 % du prix de l'achat immobilier. Aussi, il est fréquent de voir des organismes financiers consentir un crédit immobilier à hauteur de 80 % du prix du bien immobilier.

Et ils préconisent une durée de remboursement réduite et un taux d'endettement plus bas (30 %). L'acquéreur doit donc effectuer le financement des frais d'agence, frais de notaire, frais de dossier... par lui-même. Il est donc important de disposer d'un apport personnel suffisant.

Un nouveau record historique de taux d'emprunt immobilier

Selon les courtiers, les taux de prêt immobilier les plus bas en février 2016 sont de 2,05 % sur une durée de remboursement de 10 ans, et peuvent atteindre 2,20 % sur 30 ans. Avant de sélectionner une offre de crédit immobilier, il est ainsi particulièrement opportun d'effectuer un comparatif des taux de prêt immobilier pratiqués auprès des courtiers en ligne. Et ces spécialistes sont en mesure de négocier pour leurs clients les taux les plus bas qui puissent être.

Depuis le 1er janvier 2016, on constate une baisse marquée des taux de crédit immobilier sur toutes les durées de remboursement. La baisse moyenne enregistrée est de 0,2 %. Cela pourrait se poursuivre dans ce sens pour les mois à venir. Cependant, ne vous précipitez pas pour réaliser un investissement, étant donné que les prix immobiliers devraient très probablement baisser dans les mois qui viennent. Pour mars 2016, les taux d'emprunt devraient rester stables ou baisser encore.

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