Le diagnostic air intérieur

Que l'on soit à l'intérieur ou à l'extérieur, la pollution de l'air peut avoir des conséquences plus ou moins graves pour notre santé. Le gouvernement a ainsi imposé aux établissements publics la réalisation d'un diagnostic air intérieur.

La réalisation du diagnostic immobilier air intérieur

Quel que soit le bâtiment ou l'on est présent (habitation ou établissement recevant du public – ERP), l'air respiré peut comporter différents polluants d'origine diverses pouvant porter atteinte à notre santé. Le diagnostic air intérieur permet d'identifier les polluants que l'air comporte et de déterminer son niveau de pollution. L'une des plus importantes difficultés que le diagnostiqueur peut rencontrer réside dans la diversité des composés polluant.

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Créé en 2001, l'Observatoire de la qualité de l'air intérieur a procédé à une identification d'une centaine de polluants pouvant être respirés par les personnes qui se retrouvent dans un endroit clos. Ceux-ci ont été répartis en 4 catégories en fonction de leur niveau de dangerosité : formaldéhyde, benzène, radon, allergènes des chiens et des chats, acariens, plomb, dioxyde d'azote...

Il existe deux décrets (du 5 janvier 2012) visant à examiner les moyens d'aération de certains ERP et à garantir la qualité de l'air intérieur. Les concentrations de formaldéhyde et de benzène à ne pas dépasser ont été fixées dans le premier. Et le second rend obligatoire la réalisation d'un diagnostic air intérieur pour ces bâtiments (crèches, écoles, centres sanitaires et sociaux, prisons pour mineurs, centres de loisirs...).

Si ce diagnostic immobilier n'est pas obligatoire pour les logements individuels, il reste toutefois fort recommandé pour les propriétaires ou occupants étant âgés, ayant des enfants en bas âge ou encoure souffrant d'une affection. Le diagnostiqueur intervient le plus souvent à la demande de l'occupant d'un logement.

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