bonjour
Acheter une maison de 80.000€ de prêt ; emprunteur senior nés en 1943 : 72 ans – est-ce possible ?
Faire un pret de maison de 80.000 € sur 8 ans a 72 ans ?
merci de nous répondre ..
Est-ce possible d’Acheter une maison à 72 ans ?
Posted in Senior
Bonjour,
Souscrire un crédit immobilier à 72 ans, c’est possible.
Les raisons de vouloir emprunter peuvent être nombreuses à l’âge de 70 ans et plus. Des retraités ressentent le besoin de laisser à leurs descendants un bien immobilier. Peut-être est-ce votre cas ? Ils partent ainsi à la recherche d’une maison en recourant au crédit immobilier. Les établissements de prêt montrent toutefois une certaine réticence pour octroyer un crédit à un senior de plus de 70 ans, mis à part si ce dernier souscrit une assurance de prêt qui soit performante et le plus souvent très chère.
L’assurance de prêt doit systématiquement être liée au prêt immobilier, quel que soit l’âge de l’emprunteur. Cette couverture de crédit permet un remboursement direct à l’établissement bancaire en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur. Et les banques imposent donc cette garantie ou alors toute autre garantie telle qu’une hypothèque ou un cautionnement.
Les contrats de crédit immobilier fixent en général une limite d’âge de l’emprunteur pour la fin de son crédit comprise entre 70 et 75 ans, selon ses ressources financières. Ainsi, une durée maximale du crédit immobilier sera fixée et impactera alors sur la réalisation ou non du projet immobilier. Dans le cas ou les échéances sont trop importantes pour le client âgé, le délai de remboursement du crédit devra être allongé et de nombreuses banques pourront alors refuser la demande prêt.
En recourant à la délégation d’assurance, vous pouvez trouver des assureurs pouvant accepter de vous couvrir jusqu’à l’âge de 90 ans, même s’ils sont rare. Et pour obtenir une couverture jusqu’à cet âge, votre état de santé a toute son importance. Faire un credit de maison de 80.000 € sur 8 ans a 72 ans, c’est donc possible, mais vous devez bien chercher la bonne assurance, ou mettre en place une garantie alternative : hypothèque, caution, nantissement d’une assurance vie.
Si vous êtes en bonne santé, le montant de votre assurance credit sera réduit. Il se situera alors entre 0,40 et 0,90 % selon le contrat proposé. Mais en cas de problème de santé, tel que le diabète, le cholestérol ou encore d’autres maladies, une surprime sera appliquée : le tarif de base de l’assurance de prêt sera lourdement augmenté.
La compagnie d’assurance ou la banque s’intéressera donc en premier lieu à votre état de santé… Et vous devrez répondre à un questionnaire de santé.
Je vous recommande de prendre contact avec l’un de nos conseillers afin que nous recherchions pour vous la solution qui vous permettra de vous assurer et d’emprunter à 72 ans.
bonjour j ai 72ans et je souhaite achette une maison j ai 1500 de retraite et le pret avec les frais de notaire sont de 70000euro comment trouver une banque sans aport