j’ai contracte un crédit immobilier il y a deux ans ,je n’ai pas pris l’assurance groupe de la banque mais j’ai une délégation d’assurance pour ce crédit,les frais de cette assurance sont-ils inclus dans le calcul du TEG ?
Merci
j’ai contracte un crédit immobilier il y a deux ans ,je n’ai pas pris l’assurance groupe de la banque mais j’ai une délégation d’assurance pour ce crédit,les frais de cette assurance sont-ils inclus dans le calcul du TEG ?
Merci
Bonjour,
Voici les frais pouvant entrer dans le calcul du TEG d’un crédit :
Les frais d’inscription ou de constitution de garanties (inscription hypothèque, inscription de privilège de prêteur de deniers, commission d’un organisme de caution mutuelle…)
Les frais d’information des cautions
Les frais de souscription de parts sociales
Les primes de l’assurance de prêt : pour répondre précisément à votre question, les éléments qui suivent ne sont pas forcément intégrés dans le calcul du TEG : coût d’une assurance emprunteur externe au préteur, coût d’une délégation d’assurance en cas d’assurance externalisée, coût des garanties optionnelles telles que la garantie perte d’emploi, coût des garanties obligatoires qui excèdent une protection à 100 % des montants empruntés.
Participation au fonds de garantie d’un organisme de caution mutuel
Primes de l’assurance incendie
Commission du courtier et apporteur de dossier
Frais de forçage et commissions d’intervention
Assurance garantie financière
Frais mentionnés sur l’offre de crédit