Crédit immobilier, est-il possible d’économiser jusqu’à 30 000 € ?

Les crédits immobiliers représentent pour les particuliers une alternative incontournable s’ils désirent devenir propriétaires. Il n’est donc pas étonnant que le marché connaisse un boom historique en dix ans. Si la plupart des emprunteurs se tournent vers la renégociation de leur prêt depuis une stagnation des taux qui restent en moyenne dans les 3 %, une nouvelle forme d’expertise de credit immobilier vient d’apparaître dans la scène du crédit immobilier. Il s’agit d’une étude qui promet d’être prometteuse pour les emprunteurs puisqu’elle leur propose d’identifier toutes les faiblesses de leur contrat en vue d’obtenir la nullité d’une partie ou de l’ensemble des intérêts dus, soit autour de 30 000 € pour un montant de 100 000 € octroyé.

Des erreurs juridiques à l’avantage des emprunteurs

Dans un contexte où un grand nombre de particuliers s’endettent lourdement en vue de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, le montant des prêts immobiliers dans l’Hexagone est estimé à 800 milliards d’euros. Une situation qui n’a pas échappé à un cabinet de consultance parisienne spécialisée dans les contrats immobiliers qui se propose de passer à la loupe les contrats des emprunteurs afin d’en trouver les failles et les tourner à leur avantage. Le patron de la boîte refuse de divulguer les détails, mais entend récupérer des sommes importantes qui reviendraient de droit aux souscripteurs des prêts soumis à son expertise.

Laurent Debadts, qui se trouve à la tête de l’entreprise Les Expertiseurs du Crédit remet en cause l’authenticité de certains documents signés à cause de la présence de vices dans leur contenu. Selon lui, les institutions financières ont littéralement abusé des consommateurs. Il constate, en effet, des irrégularités flagrantes dans les conditions des contrats, un problème qui touche environ 50 % des dossiers de crédits immobiliers, une affirmation qui n’a pas manqué d’éveiller la curiosité des banques. Cette situation d’abus est déjà connue des juridictions puisqu’il a conduit à la résiliation du versement des intérêts dus de certains emprunteurs.

Les banques, sur le qui-vive ?

Les banques restent prudentes quant à ces éventuelles failles qui pourraient accuser une perte financière considérable. Les chiffres avancés paraissent tout simplement aberrants. De telles irrégularités devraient attirer l’attention des autorités et de la Banque de France. Une responsable des communiqués de presse dans une banque ne nie pas pour autant qu’il existe des erreurs. Cependant toutes les activités des institutions financières sont hautement contrôlées. La Fédération des Banques françaises demeure silencieuse et les propos sont jugés comme principalement à vocation commerciale.

Recherche associée à l’ expertise de credit immobilier

• vice de forme, article L312-8
• Confidentialité, déontologie
• frais de forçage, taux variable
• expertise de credit immobilier
• meilleur taux rachat crédit immo

Cela n’empêche pas les médias de se demander pourquoi le pouvoir public n’intervient pas si cette affaire s’avère justifiée. Ce n’est pas dans l’intérêt d’un législateur de s’immiscer dans les opérations des banques. Même si l’État est conscient que le système bancaire actuel vit une situation délicate, commune à tous les établissements. Une intervention de leur part paraît invraisemblable.

Qu’en pensez vous ? Seriez vous prêt à utilisez les services d’un expert ? Tentez d’économiser 30.000 € par tranche de 100.000€ sur votre crédit immobilier ?